Por Antonio Enrique Fonseca
La Unidad Tlatelolco fue inaugurada el 21 de noviembre de 1964. Se anunciaba como “una ciudad dentro del Distrito Federal”. Se decía que tendría un nivel de vida superior, con vivienda para capas sociales diferentes, en edificios económicos hasta otros de lujo.
De inicio tuvo una administración general, AISA -Administradora Inmobiliaria- para 86 edificios; y el ISSSTE, que administraba los dieciséis edificios numerados del 1 al 16.
Las administraciones por edificio se encargaban del mantenimiento de los 102 inmuebles, incluyendo las áreas exteriores como los Centros culturales y deportivos Félix Azuela, 5 de Mayo y Antonio Caso, las escuelas -24-, los jardines, andadores peatonales, recolección de basura -se contaba con personas para esas tareas, e incluso elevadoristas-. Hubo asimismo una comandancia de policía, prácticamente un policía por edificio.
En 1974 se inicia la autoadministración, debido a que se violó el contrato de compraventa de los 86 edificios al aumentarse un 20% adicional el precio contratado. La Ley de condominio estaba en pañales, se utilizaron las asociaciones civiles y muchos edificios se administraron de manera informal.
En 1975 se crea la subdelegación Tlatelolco, el primer subdelegado es el sobrino del presidente Echeverría, que se encarga de los servicios exteriores a los edificios ya mencionados.
En 1985 un terremoto por todos conocido, derrumbó dos terceras partes del edificio Nuevo León, y dañó de manera importante otros edificios, se reforzaron 32 y por diferentes razones se demolieron 12.
A partir de 1995, los 90 edificios de Tlatelolco fueron elevados a condominio. Los edificios del ISSSTE ya habían iniciado su privatización desde 1985.
Hoy la administración de los edificios es muy desigual. Las áreas externas a los edificios son atendidas -o deberían serlo- por la Alcaldía Cuauhtémoc.
La recolección de basura, los jardines, andadores peatonales, el servicio de limpia y los Centros culturales y deportivos, tienen una atención por decir lo menos, deficiente.
El Centro cultural y deportivo Félix Azuela fue concesionado al IMSS desde 1975. La comandancia de policía fue despedida -policía auxiliar- en 2001 por la delegación Cuauhtémoc, al estar coludida con los robos a casa habitación que operaban en Tlatelolco, en complicidad con un buen número de vecinos, principalmente en la 3ra sección.
Hoy se habla de un programa de rehabilitación de edificios -27-, recuperación de pasillos y andadores, de la instalación de 4,410 luminarias, limpieza y deshierbe de áreas verdes, atención a plagas como el muérdago en los 16,000 árboles, rehabilitación de cisternas y sistemas de bombeo, entre otras acciones. Veremos sus resultados.
Existe un problema serio: las tuberías de drenaje tienen 60 años, su vida media es de 40, como ejemplo el caso del edificio Chihuahua ya tiene daños muy importantes y el Programa de Tlatelolco mi amor no incluye la atención a esta situación.