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| Cartón de nuestro amigo y vecino José María Arellano Mora |
El pasado viernes 28 de enero de 2011 entró en vigor la nueva Ley Condominal, entre otras adiciones, faculta a la Procuraduría Social del Distrito Federal (PROSOC) a castigar por vía civil al haberse agotado los procedimientos conciliatorios a quienes incumplan con el pago de mantenimiento, la publicación de la reforma a la ley cuenta un importante fortalecimiento en la regulación de todos los actores que integran la vida condominal, esto incluye los condóminos y administradores.
Además, incrementaron las multas para los condóminos que afecten la tranquilidad y comodidad de sus vecinos, esto incluye las mascotas que en tamaño o cantidad cause insalubridad al entorno, al afectar el departamento con modificaciones físicas y esto cause daño que ponga en riesgo el edificio, el uso indebido cajones de estacionamiento, construcciones irregulares en áreas comunes, siendo la PROSOC quién recibirá las quejas condominales.
La Procuraduría Social ahora tendrá un padrón de administradores donde tendrá mayor control sobre las acciones que desarrollen en cada módulo o edificio, ha adicionado procedimientos que incluyen multas a los administradores que abusen de sus funciones, incumplan lo estipulado para realizar las asambleas generales, así como los administradores profesionales deberán acreditar su oficio, mientras que los administradores condóminos se les exigiría tomar los cursos que imparte la dependencia.
Todos los condóminos deberán nombrar sus administradores, comité de vigilancia que se registrarán ante la PROSOC para entonces contar con las herramientas legales para hacer frente todos los conflictos que persisten en Tlatelolco.
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